מדובר בממגדל וייס־בולטהאופ בן ה-12 קומות, חלק מפרויקט WE TLV, שהסכום שישולם על מחציתו משקף את שוויו בספרים • במגדל מציינים כי הבניין אינו כולל זכויות בנייה עתידיות • וגם: גב־ים הודיעה על שתי עסקאות חדשות להשכרת שטחי משרדים ברעננה, שצפויים להניב הכנסות כוללות של כ־85 מיליון שקל
הכתבה הזו הייתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס, ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • שנה לאחר מכירת השליטה באיילון תמורת כחצי מיליארד שקל, נחשף כי משפחת רחמני העמידה למכירה נכסים המוערכים בשווי של 150–200 מיליון שקל • צוואתו של מייסד חברת הביטוח, לוי רחמני, ייעדה את הנדל"ן לנכדיו
משוואת ההיצע והביקוש בשטחי המסחר הפופולריים ביותר באמריקה התהפכה • ובזמן שבנייני משרדים במוקד אזורי הביקוש מחכים לשוכרים, גם בפדרל ריזרב יודעים שהסיכון בענף עלול לגרור אחריו את הבנקים בארה"ב, ששיעור הלווים מהם מצטמק • אם ללמוד מהנסיון של יפן, סיוע מסיבי עשוי להפוך להנשמה מלאכותית של חלקים נכבדים מהמשק האמריקאי
חברות הייטק וסטארט-אפ בתל אביב משלמות ארנונה עפ"י סיווג של "בתי תוכנה", שנמוך משמעותית מתעריף משרדים - כ-178 שקל למ"ר לשנה לעומת כ-409 שקל למ"ר • אולם מה קורה כאשר החברה נסגרת או עוזבת את הנכס, והוא נותר ריק?
העיר הדרומית היא מהצפופות בישראל בהיצע שטחי המסחר, ומשמשת כמוקד אזורי המשרת את כל הנגב המערבי • למעשה, כיום נתיבות מושכת כוח קנייה חודשי על חשבון שכנותיה, והתוכנית היא להכפיל את האוכלוסייה ולהעצים את פעילותה הכלכלית • כתבה ראשונה בסדרה
התאמה של מעלית למגדלי מגורים ומשרדים היא הליך מורכב הדורש חישובים רבים וייעוץ מומחה • אלא שגם אם היזם בוחר באופציה האיכותית ביותר, התארכות הליכי התכנון עלולה להוביל לחוסר התאמה לצרכים בשלב האכלוס
הפירמות ששוכרות משרדים בתל אביב לא יכולות עדיין להסתמך על הגעה לעבודה בתחבורה ציבורית: גם בחציון השני של 2022, ברוב מתחמי המשרדים בעיר מחירי החניות עלו • איפה משלמים הכי הרבה, וכמה משלמים מחוץ לתל אביב?
חברות מקצצות בשטחי נדל"ן ומעמידות אתגר חדש לבעלי נכסים
דוח ניומארק נת"ם למחצית השנייה של 2022 מראה כי האזורים שקפצו במחיריהם בשיעורים הגבוהים ביותר בתחילת 2022 – רשמו גם את הירידות הגדולות ביותר בסוף השנה
המשרדים החדשים משתרעים על 13 אלף מ"ר על פני 4 קומות בבניין בהקמה במתחם weTUBE הנמצאים בין נתיבי איילון לשדרות משה דיין • המעבר צפוי להתרחש בעוד כ-3 שנים • מנכ"ל מאוחדת, עוזי ביתן: "מחירי הנדל"ן הגבוהים בתל אביב מקשים על התנהלות כלכלית יעילה"
לאחרונה העריך הבנק המרכזי כי עליית הריבית תאלץ את חברות הנדל"ן המניב להכיר בעלייה חדה בשיעור ההיוון, שעלולה להוביל למחיקת מאות מיליוני שקלים משווי נכסיהן • באי.בי.אי חולקים על הניתוח וטוענים: "יהיה תיקון, אך עדין יותר"
חברת 3base, שמעסיקה 160 עובדות חרדיות, עברה למשרדים חדשים במגדלי הכשרת היישוב בבני ברק, המשתרעים על פני 400 מ"ר • כיום מושכרים במגדל משרדים בכ-70 שקל למ"ר, כשליש מהמחיר במרכז תל אביב • אירועים ומינויים
לגלובס נודע כי ענקית החיפוש גוגל משהה את כניסתה למשרדי רובינשטיין בתל אביב • רק בשבוע שעבר החברה הודיעה כי תפטר 12 אלף עובדים ברחבי העולם
חברת חללי העבודה ROOMS של משפחת פתאל, פותחת אפיק הכנסה נוסף לקבוצה, לצד תחום המלונאות • המנכ"ל נדב פתאל מספר על הכוונות להרחיב את הפעילות גם לאירופה, ולא חושש ממצב ההייטק: "עוד יחזור לצמוח"
במסגרת צמצום העלויות, החברה ביטלה את הקמת בניין משרדים בסמוך לפארק מת"ם, ובמקומו יוקם חניון לרווחת עובדי הפארק • במקביל, המתחרה אפל צפויה להשיק את הבניין החדש שלה באותו האזור
הפיטורים בהייטק נמשכים, אבל לפי החברות המתמחות בעבודות גמר, הדרישות של שוכרי המשרדים רק עולות: ממגרשי ספורט ופינות פנאי ועד לברז בירה בעמדת העבודה על הגג • "ישנה תחרות קשה בין החברות המובילות במשק על ליבו של העובד המוכשר הבא, וכולן רוצות להלהיב את המועמדים"
גב יםמחירי משרדיםמשרדים להשכרהמתחמי משרדיםנדל"ן בארה"בנדל"ן: גלובלינדל"ן: נדל"ן מניבנדל"ן: עסקאות נדל"ןנדל"ן: שכירותתל אביב