בידי חברת הייזום והביצוע הוותיקה, שבראשות יגאל קרני, 19 פרויקטים למגורים, מסחר, תעסוקה ותעשייה, בשלבי תכנון והקמה שונים • בחברת רני צים מעריכים כי צבר הפרויקטים של מגידו עשוי להניב לה הכנסות של כ-2 מיליארד שקל בחמש השנים הקרובות, לצד רווח גולמי של כ-500 מיליון שקל
ענקית הנדל"ן המניב מליסרון רכשה 50% מחברת אביב ייזום, שמתמחה בבנייה למגורים ובהתחדשות עירונית, בעסקת מכירה שהפתיעה את פעילי שוק ההנפקות הישראלי • ההנפקה כבר נדחתה אשתקד עקב מחלוקת עם המשקיעים המוסדיים על שווי החברה
דמי השכירות (NOI) גדלו בכמעט 19% לסך 255 מיליון שקל ברבעון הראשון, וה-FFO (תזקים נקי מפעילות) הריאלי טיפס בכ-57% לכ-156 מיליון שקל
קרן החוב וולקנו מבית אי.בי.אי מסכמת שנת פעילות שבמהלכה כבר השלימה גיוס של מיליארד שקל, למימון מיזמי נדל"ן מניב בארה"ב
התשואה הממוצעת של נכסים מניבים בישראל הגיעה בשנת 2021 לרמה של 13.8% והיא ניצבת במקום השלישי בעולם • אבל בכל הנוגע לפיתוח ענפים חדשים בתחום, ישראל משתרכת מאחור
החברה הכריזה על חלוקת דיבידנד בסך של כ-60 מיליון שקל • בפעילות הנכסים המניבים בישראל נרשמה ברבעון הראשון צמיחה של 13.4% בהכנסות ל-208 מיליון שקל, ואילו בפעילות ההשכרה בחו"ל נרשמה ירידה של 25.9% בהכנסות ל-24 מיליון שקל
נכסים ובניין בוחנת הצעות מגופים פיננסיים להשגת המימון הנדרש לה לצורך רכישת מניות אהרון פרנקל בגב-ים • מניית החברה צנחה לאחרונה ב-35%
אבי יעקובוביץ טוען כי "חברות ההייטק הגדולות ממשיכות לגייס עובדים", אך מניית גב-ים סובלת לאחרונה ממומנטום שלילי • קשיים במכירת מגדל משרדים בניו יורק מאלצים את בעלת המניות הגדולה בגב-ים, נכסים ובניין, לחפש מימון אחר לרכישת מניותיו של אהרון פרנקל
את הירידות בבורסה בשבועות האחרונים הובילו מניות הנדל"ן, גם של חברות הנדל"ן המניב וגם של חברות הייזום • אבל אם מסתכלים שלוש שנים אחורה, הן עדיין רשמו תשואות מרשימות, ויש בסיס חזק של ביקושים, גם במגורים וגם במשרדים
הבנק מחזיק בשלוש קומות במגדל היובל בתל אביב בשטח של כ-6,000 מ"ר • ההערכות בשוק הן כי המחיר ינוע סביב 200 מיליון שקל, אך לאור התייקרות הנדל"ן בארץ עשוי להיות גבוה משמעותית • הנהלת הבנק תצטרף למתחם דיסקונט במתחם האלף בראשון לציון
ברבעון הראשון הסתכמו דמי השכירות בנכסים זהים של קרן הריט המושקעת בנכסים כגון משרדים, מסחר ומרכזים לוגיסטיים, ב-62 מיליון שקל • קרן הריט בבולמוס רכישות – קונה מרכז מסחרי בחיפה ב-76 מיליון שקל
הבהלה למשרדים בתל אביב הביאה להשתלטות של חברות ההייטק על שטחים גדולים במגדלים החדשים והישנים ולדחיקתם של המשקיעים הקטנים • מחוץ לעיר התחום דווקא משגשג - גם בגלל הרצון להימנע מפקקים ולעבוד ליד הבית, אבל במשרד
בתוך חמש שנים הפכו ירון אדיב וכידן דהרי לגורם שלא ניתן להתעלם ממנו בשוק הנדל”ן המקומי, לאחר רכישת החברות תנופורט וישפרו והצעת רכישה שהגישו לבעלת השליטה בגזית גלוב • דהרי: “חושבים על הנפקה, תוך שלוש שנים שווי הקבוצה יגיע ל–5 מיליארד שקל”
משקיעי נדל"ן חו"ל מתמודדים בשנת 2022 עם מגפה הולכת ודועכת, אך גם אלו שהתאימו את תיק ההשקעות שלהם לשינויים שחוללה הקורונה בסקטורים מסוימים, נדרשים לעמוד מול מצב חדש של עליית האינפלציה והריבית • אלחנן רוזנהיים, מנכ"ל פרופימקס, מתייחס בראיון שנערך עימו לאחרונה למגמות בשוק והשפעתן על ענף הנדל"ן הגלובלי
בימים של עלייה חדה במחירי הדירות, לרשות המשקיעים עומדים אפיקים נוספים • איפה כדאי לקנות משרד, האם כדאי להצטרף לקבוצת רכישה של מרכז לוגיסטי, והאם יש תשואה בחנויות הרחוב
בקצב שבו עולים מחירי הדירות, השאלה אם להשקיע את הכסף בדירה או בבורסה הופכת להיות נחלתם של רבים • אילו שיקולים כדאי להביא בחשבון, וממה צריך להיזהר
אלוני חץ בנייני משרדיםדוחות כספייםחברות נדל"ןמחירי משרדיםמשרדים להשכרהמתחמי משרדיםנדל"ן: עסקאות נדל"ןנדל"ן: השקעות נדל"ןתל אביב