תמ"א 38

על רקע חקיקת מתווה תמ"א 38 חדש על פי הצעת שרת הפנים איילת שקד, רשות המסים הודיעה כי בעלי דירות ויזמים שהתקשרו במסגרת התוכנית יוכלו להמשיך ליהנות מהטבות מס שתוקפן יפוג ב-31 בדצמבר • זאת אם הסכמי המכר ביניהם נחתמו לפני פקיעת תוקף ההטבות, אך הבנייה בפועל תחל רק לאחר פקיעת תוקפן

שלושת הבניינים ברחוב הרב חבה אליהו 1-3-5 ברמת גן נהרסו, ובמקומם ייבנו שלושה חדשים

"התמ"א היא אויבת ההתחדשות העירונית", טען היום ראש עיריית גבעתיים, רן קוניק, בפאנל בוועידת ישראל לעסקים • אפרת טולקובסקי, מנכ"לית מכון גזית גלוב לחקר הנדל"ן באוניברסיטת רייכמן, הוסיפה: "הממשלה הנוכחית שמה רגל על הגז ורגל על הברקס. היא לא עושה שום דבר חדש"

פרויקט תמ"א 38 ברחוב סוקולוב 18 בת ים החליף ידיים, והיזמית החדשה תבנה קומה נוספת כדי שיהיה כלכלי

ועדת הערר קבעה כי אין בידי בעלים של יחידה בבית המשותף לעצור פרויקט תמ"א 38 (שנחתם על ידי הרוב הדרוש מבעלי הדירות בבניין) וזאת גם במקרה שבו לא ניתן להעניק לו בבניין החדש יחידה דומה לזו שבבעלותו

המועצה הארצית לתכנון ולבנייה החליטה שתמ"א 38 תסתיים בתחילת אוקטובר 2022, והמתווה שקודם על ידי שרת הפנים איילת שקד הוא גרסה מתוקנת של התוכנית הישנה

ועדת הערר במחוז תל אביב קבעה כי אין סיבה למנוע התחדשות נקודתית באופן גורף, כל אימת שלא הוצגה חלופה ראויה לתכנון מתחמי

על המגרש בנוי מבנה מ-1933 ובו קומת מסחר ושתי קומות מגורים • במקומו מתכננת החברה לבנות חמש קומות ועוד קומת גג בנסיגה • בעלי הקרקע יקבלו זכויות בשווי כ-80 מיליון שקל

פסק דין של בית המשפט המחוזי בחיפה קבע כי למרות ההסכמות המופיעות בתקנות הבית המשותף, את הזכויות מכוח תמ"א 38 לא ניתן להצמיד ליחידה אחת

בזמן שהשמאי הממשלתי הראשי מדבר על תוספת של 12 מ"ר מינימום לשטח הדירה בפרויקטים של התחדשות עירונית, הולכים ומתרבים הפרויקטים שבהם אין תוספת שטח בכלל • "השוק התבגר, ואנשים מבינים שדירה חדשה שווה יותר מישנה באותו שטח", אומר עו"ד דן הלפרט

בשכונת קריית מנחם בירושלים, ברחוב דהומיי 12, יתווספו 26 דירות ל-32 דירות קיימות • הדיירים יקבלו תוספת 25 מ"ר

הבעיה העיקרית בתוכנית הממשלתית היא ההתייחסות המועטה לתחום שמאפשר הקמת הרבה יחידות דיור ברקמות עירוניות קיימות

הדיירים ברחוב החשמונאים 3 ברמת גן יתפנו בקרוב מהבניין שייהרס • במקום 9 דירות ייבנו 27

הורדת סף היטל ההשבחה, ביטול הקלות, זירוז היתרי בנייה והורדת שיעור ההסכמה לפינוי-בינוי • מה משמעותם של התיקונים המוצעים בחוק התכנון והבנייה במטרה לקדם את הליכי מימוש ההתחדשות העירונית? • גלובס עושה סדר

חוק חיזוק המבנים מ-2008 מסמיך את שר האוצר לקבוע תמריצים כספיים לעידוד חיזוק של מבנים ללא כדאיות כלכלית • הגיע הזמן ששר האוצר ישתמש בסמכות הזו

שרת הפנים בכנס של של ארגון הקבלנים והבונים: "יש הרבה דירות מתוכננות, אבל בפועל המון פרויקטים תקועים. בשנתיים שלא הייתה ממשלה שיווקו 50 אלף דירות בשנה - השנה נצליח לעבור 70 אלף" • "נפיץ החלטת ממשלה על שני יישובים חדשים בגולן ו-10-15 יישובים חדשים בנגב"