נדל"ן למגורים

המלחמה תפסה את ענף הנדל"ן, במצב קשה שרק הורע מאז • אלא שיש חברות שכבר רואות איך לצאת מהמשבר

אפילו בעת סגר הקורונה היקף המשכנתאות שנלקחו היו ברמה גבוהה מזו שנלקחה בחודש שעבר • ההיקף מורה על שפל של שנים בכמות עסקאות הנדל"ן שבוצעה בחודש אוקטובר, שעתיד להגביר את המשבר שבו מצוי השוק

על פי דוח של מרכז המחקר והמידע של הכנסת משנת 2021, באופקים יש 1,136 דירות דיור ציבורי, באשקלון 1,934, בנתיבות 545 ובשדרות 786 דירות דיור ציבורי • רוב הדירות בדיור הציבורי ישנות ואין בהן מרחב מוגן

הצבא שלנו לוקה בשורה ארוכה של מחדלים כלכליים: מודל השכר בעייתי אפילו בהשוואה ליתר המגזר הציבורי, רעיונות כמו שכונות למשרתי קבע עדיין מקודמים ואיכשהו יש בו כרגע יותר מרב־אלוף אחד • המבחן הכלכלי יגיע אחרי המלחמה

בשכונת נווה רבין באור יהודה נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 124 מ"ר, עם זכויות לחדר נוסף ומרפסת שמש בשטח של 12 מ"ר, ב־2.34 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

הבקשה של בנק לאומי לכינוס שני נכסים של חברת הנדל"ן הובילו לצלילה של המניה בבורסה ולתשואות זבל של מאות אחוזים בחובות הסחירים שלה • כעת דיווחה החברה כי נאמני חמשת סדרות האג"ח של חנן מור, שהקרן שנותרה לפירעונן מסתכמת ב-612 מיליון שקל, יתכנסו ביום חמישי הקרוב לצורך "התייעצות"

"המוכרים היו אלו שבעצם בנו את הבניין, מי שגר בנכס זה בעל הנכס", מספר אייל ימיני, מנכ"ל ובעלים רי/מקס סנטר חולון, בת־ים, ראשון לציון • "העסקה אמנם התבצעה לפני פרוץ המלחמה, אבל החשיבות של ממ"ד באזור שאנו גרים בו הייתה ברורה לקונים", הוסיף • ועוד עסקאות מהחודש האחרון

בדיקת גלובס בסיוע התאחדות יועצי המשכנתאות מראה כי במקרים של לווי משכנתאות בעוטף, הבנקים מגלים נדיבות רבה • לגבי יתר הלווים, ההטבות צנועות למדי, ולא תמיד כדאי להיעזר בהן

מלחמת "חרבות ברזל" פגעה קשות בתחושת הביטחון של רבים מאזרחי ישראל, וכבר ישנם דיווחים על ביקושי שיא לממ"דים ולמרחבי מיגון אחרים • האם זה יוביל לעליית ערכן של דירות ממוגנות, מה הרווח הישיר מבניית ממ"ד - ומה לגבי העלות? • "מחיר הקמת ממ"ד בהכרח יעלה"

אשקלון, שדרות, נתיבות ואופקים חוו פריחה אדירה בשנים האחרונות, עם הגירה פנימית חיובית, גידול אוכלוסייה משמעותי וזינוק בקצב התחלות בנייה • חזרה לתקופת השגשוג תהיה אחת המשימות החשובות והמורכבות אחרי המלחמה

בעל דירה דרש את מלוא תשלום שכר הדירה בדירת שותפים בחיפה, בזמן שהשותפה נחטפה על ידי החמאס לרצועת עזה • האם לדרישתו של בעל הדירה יש בסיס חוקי, או שהנסיבות מחריגות את המחייבות לחוזה?

בתסקיר ביניים שהוגש לביהמ"ש, תואר כיצד ביצעה החברה עסקאות במחירים לא סבירים ומכרה "דירות באוויר", תוך ניפוח הוצאות פרסום ויח"צ על הפרויקטים שלה • "דומה כי המטרה היחידה שעמדה לנגד עיני המנהלים הייתה לגרוף מהרוכשים 'דמי ארגון' בסכומי עתק", כתבו הנאמנים

אזור הדרום הוא אחד המבוקשים ביותר ומרכז כרבע מכלל העסקאות בישראל, וכשישית מהיצע הדירות • טראומת המלחמה עתידה להוריד ביקושים רבים ליישובים באזור זה, ומהירות שיקום השוק תלויה בעיקר בתוצאות המלחמה

נתוני הכלכלן הראשי באוצר מלמדים שקצב העסקאות השנתי עשוי לרדת ל־70 אלף בשנה, מספר שלא נראה מאז תקופת האינתיפאדה השנייה

טיוטת חוק חדשה מאפשרת להעניק תעודת גמר לדירות שנמצאות רגע לפני אכלוס ולא קיבלו את כלל האישורים הנדרשים בשל המצב הביטחוני • "פועלים להסיר כמה שיותר חסמים, לטובת מיגון האוכלוסייה"